相見積もりを取る際の注意点！金額だけで判断しないためのポイント

こんにちは。株式会社リフォーメスト新居浜・西条統括店　野口です。

リフォームを検討する際、複数の会社から見積もりを取り、金額や工事内容を比較する「相見積もり」を行う方もいらっしゃると思います。できるだけ費用を抑えたいと考えるのは当然ですが、見積金額だけで依頼先を決めてしまうと、思わぬトラブルにつながることがあります。

今回は、リフォームの相見積もりを取る際に、確認しておきたいポイントをご紹介します。

1．見積書の内容が「一式」ばかりになっていませんか？

まず確認していただきたいのが、見積書に施工範囲や工事内容が具体的に記載されているかどうかです。

例えば、クロスの張り替え工事で、見積書に「クロス張り替え工事　一式」とだけ記載されていたとします。お客様としては、部屋全体の壁を張り替えてもらえると思っていたのに、実際に工事が始まると、一部の壁は見積もりに含まれていなかったというケースも考えられます。

その際、「こちらは見積もりの範囲外なので、施工する場合は追加料金が発生します」と言われてしまうと、予定していた予算を超えてしまうかもしれません。

こうした行き違いを防ぐためにも、どこからどこまでが施工範囲なのか、どのような作業が含まれているのかを、事前に確認しておくことが大切です。

また、工事の内容によっては、使用する材料や商品のメーカー、品番、仕様なども確認しておくと安心です。見積書に分からない項目や曖昧な表現があれば、担当者に説明を求め、必要に応じて見積書に具体的な内容を記載してもらいましょう。

見積書を比較する際は、最終合計金額だけでなく、値引きの内容にも目を向けてみてください。

例えば、各工事の単価や数量が細かく記載されているにもかかわらず、見積もりの最後に大幅な値引きがされている場合、「そもそも値引き前の金額は妥当なのだろうか？」と疑問に感じる方もいらっしゃると思います。

もちろん、会社ごとの仕入れ条件やキャンペーンなどによって値引きが行われることもあるため、大幅な値引きがあるからといって、必ずしも問題があるとは限りません。

ただし、値引きの理由や対象となる工事内容が分からない場合は、どのような条件でその金額になっているのかを確認しておくとよいでしょう。値引き後の金額だけで判断するのではなく、見積もりの内訳や工事内容も含めて比較することが大切です。

複数の見積書を比較すると、同じような工事なのに金額が大きく異なることがあります。その理由の一つとして考えられるのが、工事内容や施工範囲の違いです。

例えば、商品の金額が大きく異なる場合は、メーカーやグレード、仕様、付属品などに違いがある可能性があります。一方、工事費用に大きな差がある場合は、施工範囲や作業内容、既存部分の撤去、下地の補修、設備工事など、見積もりに含まれる作業が異なっていることも考えられます。

同じような項目名が記載されていても、実際の工事内容まで同じとは限りません。金額に大きな差がある場合は、なぜその金額になるのか、どのような作業が含まれているのかを確認してみましょう。

また、見積もりの中には、現在の住宅の状態に応じて必要となる工事が含まれている場合もあります。反対に、希望や状況によっては、工事内容を見直せる部分があるかもしれません。

大切なのは、金額の安さだけで判断するのではなく、本当に必要な工事なのか、どのような理由でその工事が必要なのかを理解したうえで、必要・不必要を判断することです。

もちろん、工事内容が少なくなれば見積金額も安くなります。しかし、必要な工事まで省いてしまうと、後々不具合が発生し、結果的に余計な費用がかかってしまう可能性もあります。金額を抑えたい場合も、単純に工事を省くのではなく、施工会社と相談しながら内容を検討することをおすすめします。

リフォームの工事費用は、商品や材料、施工範囲だけで決まるものではありません。現在の住宅の構造や状態によっても、工事の難易度や必要な作業が変わることがあります。

例えば、木造住宅と鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅では、壁や床などの構造が異なるため、同じように見える工事でも施工方法が変わる場合があります。また、軽量鉄骨造やツーバイフォー工法など、住宅の構造によっても確認すべき点は異なります。

さらに、選ぶ商品や仕様によっては、設置に伴って電気配線や給排水配管の変更が必要になったり、周辺部分の工事範囲が広がったりすることもあります。

そのため、見積もりを比較するときは、金額だけでなく、現在の住宅の状況を踏まえた工事内容になっているかどうかも確認することが大切です。分からない点があれば、なぜその工事が必要なのか、別の方法を選べるのかなど、担当者に説明してもらうとよいでしょう。

リフォームの相見積もりでは、複数の会社の金額を比較することも大切ですが、それ以上に、どのような工事を行うのかを理解することが重要です。

施工範囲が明確になっているか、使用する商品や材料は希望どおりか、工事費用の違いにはどのような理由があるのか。こうした点を確認することで、それぞれの見積もりをより適切に比較できるようになります。

金額の安さだけで依頼先を決めるのではなく、工事内容や費用について納得したうえで判断することが、後悔のないリフォームにつながります。

株式会社リフォーメストでは、水回りのリフォームから内装・外装工事、増改築まで、お住まいのお困りごとについてご相談を承っています。

見積もりの内容で分からないことがある場合や、どのような工事が必要なのか知りたい場合も、お気軽にご相談ください。お客様のご要望や住宅の状況を確認しながら、工事内容についてご説明いたします。